保潔服務(wù)的主要業(yè)務(wù)內容

1． 家庭裝修及建筑物竣工后工程開(kāi)荒保潔、日常保潔 

建筑裝修中常會(huì )遺留下各種垃圾污垢，地面和墻壁上會(huì )遺留下大量水泥、油漆、涂料、玻璃膠、水污、銹跡等污點(diǎn)或污跡，這些都必須通過(guò)專(zhuān)業(yè)開(kāi)荒工作，才能將干凈清潔的場(chǎng)所移交給業(yè)主。開(kāi)荒工程的質(zhì)量高低，直接影響到日常保潔工作的質(zhì)量和檔次，因此，非常受業(yè)主重視。保潔服務(wù)市場(chǎng)容量巨大。 

日常保潔業(yè)務(wù)分為家庭日常保潔和單位日常保潔二種，即定期定點(diǎn)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)。目前，由于保潔服務(wù)的日益專(zhuān)業(yè)化和普及化，業(yè)主們也越來(lái)越重視日常保潔這塊內容，市場(chǎng)潛力巨大。 

2．高空外墻清洗 

建筑物外墻上所粘附的污垢，一般情況下與建筑物表面結合得很牢實(shí)，因為結合不牢實(shí)的污垢已被風(fēng)雨沖刷下去了，剩下的污垢可以大致分為如下幾類(lèi)： 

●以庫侖力與墻壁結合的灰塵； 

●靠有機物粘附在墻壁上的灰塵、紙屑樹(shù)葉和其他固體污垢； 

●以高速飛行后碰撞到墻壁上，死后又粘附在墻壁上的昆蟲(chóng)、小鳥(niǎo)殘??； 

●大氣污染，在外墻表面形成的銹斑； 

●含有機物和無(wú)機鹽的雨水沖刷后留下的水紋； 

●從屋頂留下的雨水夾帶的污垢。 

所以這項工作具有相當程度的科學(xué)性和專(zhuān)業(yè)性，技術(shù)難度較高，收益也比較豐厚。 

目前，各城市越來(lái)越意識到建筑物外表的整潔直接代表了城市的市容市貌，北京、上海、廣州等發(fā)達城市更是為此出臺了系列地方法規，要求各建筑物業(yè)主定期清洗外墻，特別是在各大節慶日、慶典、重大會(huì )議之前，外墻清洗業(yè)務(wù)可謂供不應求。 

高空外墻清洗服務(wù)一般按面積收費，根據清洗材質(zhì)、清洗藥劑、清洗難度、清洗面積、清洗高度、清洗要求等因素綜合而定收費單價(jià)，目前市場(chǎng)價(jià)格在大城市是1.2—3.0元/平方米左右，偏遠地區則相對較高，一般都在3.0-6.0元/平方米左右。 

3．石材翻新,結晶,養護 

松江保潔公司天然石材以其天生麗質(zhì)的風(fēng)采及杰出的裝飾效果，為許多高檔建筑物大量采用。然而由于石材本身不同程度含鐵鈣等礦物質(zhì)及毛細孔，環(huán)境中大量塵埃、廢氣、酸雨、冰凍以及其他污染物質(zhì)的破壞，開(kāi)采、加工、運輸、安裝、粘接工藝不當，使用過(guò)程中保養不善等諸多原因，極易出現白華、銹斑、水漬、色素污染、油污斑及蠟層、裂紋與凍損、粉化、褪色等等種種病變。此外，在日常使用中，各種食用油、機油等有機物和鐵銹、墨水、咖啡、茶水等也會(huì )對石材造成侵蝕，以致影響石材的天然色澤和美觀(guān)。污跡斑斑的石材將對城市景觀(guān)和室內環(huán)境造成視覺(jué)污染，同時(shí)也會(huì )縮短石材的使用壽命。 

為防患于未然，延長(cháng)石材生命周期，永葆石材青春亮麗，使石材裝飾效果持久亮潔，石材美容養護業(yè)應運而生，主要服務(wù)內容包括石材打蠟拋光、石材晶硬處理、石材翻新、石材多功能養護、石材除銹除膠等等。 

石材美容養護市場(chǎng)潛力十分巨大。松江保潔公司的裝飾石材用量達到2200萬(wàn)平方米，但石材養護的費用投入，卻只有歐洲國家平均水平的十分之一。據北京石材養護行業(yè)協(xié)會(huì )統計，2005年北京的石材養護工程費用總投入約為8000萬(wàn)元人民幣，而如果按照歐洲水平計算，北京石材養護的年投入應當在八億元人民幣左右，全國的市場(chǎng)潛力更是十分巨大。 

4．專(zhuān)項服務(wù) 

主要包括地板打蠟拋光技術(shù)、家具打蠟保養技術(shù)、不銹鋼清洗保養技術(shù)、玻璃清洗技術(shù)、組合吊燈清洗技術(shù)、地毯清洗護理技術(shù)、皮沙發(fā)清洗、翻新技術(shù)、空調清洗技術(shù)、飲水機清洗技術(shù)、電腦清洗技術(shù)、油煙機及油煙道清洗技術(shù)等等。專(zhuān)項服務(wù)主要依附在開(kāi)荒或日常保潔服務(wù)中進(jìn)行，也可獨立進(jìn)行。市場(chǎng)潛力巨大。